Dachwartung in Eschborn - regelmäßige Dachinspektion für sichere Dächer

Wir empfehlen mindestens eine Dachinspektion pro Jahr sowie eine zusätzliche Prüfung nach starken Stürmen oder Hagel. Flachdächer sollten mindestens einmal jährlich gewartet werden, insbesondere die Entwässerungseinrichtungen. Die DIN 18531 gilt für genutzte und nicht genutzte Dächer. Bei älteren Dächern oder nach Extremwetterereignissen kann ein kürzeres Intervall sinnvoll sein.

Die Kosten richten sich nach Dachtyp, Dachgröße, Zugänglichkeit und Zustand. Wir erstellen Ihnen nach einer Besichtigung vor Ort ein unverbindliches Angebot, das den genauen Leistungsumfang beschreibt. So bleiben die Kosten für Sie transparent und planbar.

Eine Dachinspektion ist die reine Sichtprüfung und Beurteilung des Dachzustands. Eine Dachwartung geht weiter: Sie umfasst neben der Inspektion auch Reinigung, kleinere Instandsetzungsarbeiten und die Funktionsprüfung der Entwässerung. Beide Leistungen werden bei uns dokumentiert. Das GModG stellt Anforderungen an energetische Sanierungsmaßnahmen, die im Rahmen einer Wartung identifiziert werden können.

Ja, die Reinigung von Dachrinnen, Fallrohren und Flachdachgullys ist ein fester Bestandteil unserer Dachwartung. Dachrinnen müssen regelmäßig von Schmutz gereinigt werden, damit die Dachentwässerung zuverlässig funktioniert. Spenglerarbeiten umfassen bei uns auch die Instandsetzung von Dachrinnen und deren Anschlüssen. Verstopfte Entwässerungen gehören zu den häufigsten Schadensursachen bei Flachdächern.

Dokumentierte Wartung liefert Ihnen im Schadenfall nachvollziehbare Unterlagen. Die Dokumentation der Wartungsmaßnahmen ist wichtig für Versicherungen, weil sie festhält, welche Wartung wann durchgeführt wurde. Wir erstellen ein schriftliches Wartungsprotokoll mit Fotos, das Sie bei Bedarf vorlegen können. Wie Versicherer im Einzelfall entscheiden, hängt von den jeweiligen Vertragsbedingungen ab.

In vielen Fällen ist keine Einrüstung erforderlich. Bei Steildächern nutzen wir vorhandene Dachausstiege, Dachhaken oder Leitern. Ob ein Gerüst notwendig ist, klären wir bei der Terminvereinbarung und teilen Ihnen die Details vorab mit. Die Zugänglichkeit hängt von der Dachneigung, der Gebäudehöhe und den vorhandenen Sicherungseinrichtungen ab.

Ja, wir bieten Wartungsverträge speziell für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Gewerbebetriebe an. Ein Wartungsvertrag regelt Intervalle, Leistungsumfang und Dokumentation verbindlich. Das erleichtert die Planung und gibt Ihnen einheitliche Unterlagen für Eigentümerversammlungen. Sprechen Sie uns an - wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ja, kleinere Instandsetzungen führen wir direkt im Rahmen der Wartung durch - etwa einzelne lose Ziegel befestigen, kleine Risse in der Abdichtung schließen oder Dachrinnen reinigen. Größere Aufträge oder Reparaturen stimmen wir vorab mit Ihnen ab und erstellen ein separates Angebot. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Umfang und Kosten.

Sagen Sie es Ihrem Vermieter, denn die Instandhaltung des Dachs ist seine Aufgabe (§ 535 BGB), und einen Betrieb müssen Sie nicht selbst beauftragen. Konkrete Mängel wie Feuchteflecken oder herabgefallene Ziegel melden Sie ihm in jedem Fall (§ 536c BGB), am besten mit Foto und Datum. Die Wartung vereinbart dann der Eigentümer oder die Hausverwaltung mit uns.

Ja, ein Termin nach dem Blattfall ist in diesem Fall meist die bessere Wahl. Dann liegt das Laub schon in Rinnen, Kehlen und Abläufen und lässt sich entfernen, bevor es im Winter festfriert oder Wasser zurückstaut. Bei einem Flachdach unter Bäumen kann eine zweite Reinigung im Frühjahr sinnvoll sein. Den passenden Rhythmus halten wir im Protokoll fest.